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瑞安楼顶现空中花园当事人回应当年搞绿化还

发布时间:2019-04-10 22:21:37 编辑:笔名

瑞安市上望街道林东村某联建房楼顶天台有一200平方米的“空中花园”,这座“花园”近日引起友热议。有友戏称,“花园”有树有灯有凉亭,建得相当“土豪”。昨日,瑞安市住建局表示会就此事展开调查。身在江西的当事人林某也就“花园”作出了回应。

村委会:20年前就在了,为私人所有

瑞安市上望街道林东村某联建房楼顶天台有一“空中花园”,里面有绿树,还有路灯和凉亭,面积约200平方米,十分引人关注。

昨日上午11点,敲了8楼(顶楼)户主的家门,一名陈姓中年男子走出来,屋里还有一名抱小孩的年轻女子。陈某自称是房主的朋友,临时住在这里。“房主姓林,林东村人,去江西了,没有他的同意我不能让你们进来。”陈先生说,他并不清楚这个亭子是公用还是私人的,从搬进来后“花园”一直就在。

对住同一栋楼的住户来说,这座花园只可“远观”。5楼的邻居张先生就说,他之前曾想上楼参观一下,但遭到户主拒绝。

上望街道林东村村委会主任林建平说,当事人林某目前确在外地正版星力捕鱼平台
。该联建房是1992年前后由林某的房开公司建设的,“楼顶花园”初作为林某练武术的地方。“后来林某练武的时间少了,楼顶就彻底成了花园,听说当初教林某武术的那位陈师傅,如今就暂住在林某家中。”林建平还告诉,这天台归林某私人所有,外人不得入内。

当事人回应:

现在是“顶风作案”,当年搞绿化还被提倡

随后,采访了现在江西的当事人林某。52岁的林某是林东村本地人,他承认楼顶的相关建筑确实没有经过有关部门批准,但那是因为20年前并没有相关的规定说不能这么建。

“楼顶的(建筑)确实没审批过,但其他该有的文件,土地证、房产证等,一样不缺。”林某称,20年前没什么法规说不允许楼顶大兴绿化、建设凉亭,“我知道如今对楼顶违建查得很严,放现在我绝不会这么干,可当初建的时候,搞绿化还是被提倡的呢。”

住建局称:此前未接到投诉,会就此事展开调查

瑞安市住建局相关负责人表示,此前从未接到有关该联建房天台违建的投诉,因此尚不知情。该负责人称,由于近期局内人事调动,部门岗位相关人员要在本周三才能到岗,因此暂时无法调出相关档案。对方表示,目前尚不清楚那幢楼天台的建筑是否属于违章建筑,但会立刻就此事进行调查处理。

友分歧:有人说拆,有人说留

此前,瑞安“空中花园”一帖在微博上引起友热议。有友称,这属于违章建筑,理应拆除;也有友对此表示支持。

有友评论,不管怎么说,违章建筑就是违章建筑,有关部门应抓紧把它拆除。

也有友认为,楼顶绿化很好,还能遮阳净化空气。一名为“粥米米米米粥”的友则说:千万别拆了这亭子摇钱树
,称“每天开车上班看到这亭子才知道要转弯”。

链接

北京史上牛“楼顶违章建筑”

位于北京白石桥路45号的人济山庄小区B栋楼顶平台上建造了一片两层的小楼,面积达800余平方米,墙体外表还用岩石质感外壳包裹上,并在外壳上种上一些花草。建造者是顶层一住户,在建造过程中将平台上的管道口破坏导致雨水流入,多户居民家中漏水。8月15日,这座被称为北京史上牛的楼顶违章建筑开始拆除。

“空中花园”

适用《城市规划法》

一方面,屋顶的绿化确实为城市净化了空气;但从法律层面来说,该“空中花园”的建设是在1992年前后,虽然现行的《城乡规划法》尚未实施,但也不是如林先生所述“没有相关的规定”,而是属于《城市规划法》(现已失效)的调整范围哈尔滨油罐报价
,建设时应当依据《城市规划法》的规定,取得相关部门的批准。若该建筑存在违章情况,按照“法律一般不溯及既往的原则”,在《城乡规划法》实施后处理该法实施前发生的违法建设案件,原则上应当适用《城市规划法》的相关规定进行处罚。

此外,联建房的天台也不一定系林先生的私人财产。根据《物权法》的规定,在没有特殊约定的情况下,天台属于公共部分,应属于业主共有。其占有、使用、处分、收益都是全体业主的权利,由全体业主共同享有。

说两句:在楼顶天台建花园,不管怎么说,都要征得有关部门的同意。毕竟楼顶天台的建筑,影响的不仅仅是顶楼的住户,所以改用《爱情买卖》歌词,楼顶天台的花园,“不是你想建就能建”。